Acta Mesa Contratación 03/02/2026 [escaneada — OCR pendiente]

" LON Js TEr* A ARLIPE por UM Ayuntamiento de Móstoles Porcentaje de reducción sobre el precio máximo establecido por plaza de alojamiento según la cláusula 5 del Pliego 5% (En %) (Criterio 7.2.4) Presupuesto de ejecución de las obras: 59.467.163 € (Este dato no tiene relevancia como criterio de adjudicación, pero se empleará para el cálculo de la garantía Definitiva en el caso de ser adjudicatario) En relación con la oferta realizada en el sobre 3 respecto a las superficies destinadas a vivienda y a alojamientos, así como al número de viviendas y de plazas de alojamientos previstos, es la siguiente: = Superficie construida viviendas: 25.126 m* (incluyendo garajes, trasteros, terrazas y zonas comunes) (Criterio 7.2. 1) = Superficie construida por vivienda: 147,80 m*/vivienda (Criterio 7.2.1) = Superficie construida alojamientos: 35.920,00 m* (incluyendo garajes, terrazas, zonas comunes y locales comerciales) (Criterio 7.2.1) = Superficie construida por alojamiento: 70,16 m*/alojamiento (Criterio 7.2.1) Dicha oferta se presenta sin documentación justificativa alguna sobre los datos de superficie y número de viviendas y alojamientos, tal como señala el apartado 13.3 del Pliego de Cláusulas Administrativas “SOBRE C: OFERTA ECONÓMICA Y DOCUMENTACIÓN PARA LA VALORACIÓN DE CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS” donde se especifica “en este sobre se incluirán los documentos relativos a los criterios de valoración, que deban evaluarse mediante la aplicación de una fórmula que se encuentran enumerados en la Cláusula 7.2 del presente pliego. Se presentará la oferta de conformidad con lo recogido en el ANEXO ". Al no acreditarse en el Sobre 3 los datos justificativos de la oferta, se procede a revisar la documentación presentada en el sobre 2 para intentar comprobar si estos datos se pueden obtener o chequear en la documentación presentada. En el sobre 2 se encuentran unos cuadros de superficies construidas en el apartado 5 de la memoria descriptiva, con unas superficies definidas para las viviendas, los alojamientos, garajes, zonas comunes y uso comercial, así como otros cuadros que indican el número de viviendas y plazas de alojamiento propuestas, si bien en el plano A4.01 existen otros cuadros de superficies donde se indican unas superficies diferentes a las de la memoria. Estos datos incluidos en el sobre 2, no coinciden en su cuantificación y en el reparto de superficie construida por vivienda y alojamientos con la reflejada en el sobre 3. Puesto de manifiesto lo anterior, donde los datos aportados en el sobre 3 no se pueden comprobar ni justificar con cifras reales, y no coinciden con las incluidas en el sobre 2, incluso habiendo contradicciones entre los distintos cuadros de superficie de este sobre. De tal manera que se puede resumir que la oferta presentada adolece de vicios formales, en cuanto falta de aportación de documentación en dicho sobre 3 que impiden su valoración, así como una incongruencia con lo aportado en el Sobre 2, que hacen imposible determinar y valorar la misma Por todo lo anterior se propone a la Mesa de Contratación la exclusión de GLOBAL GARDEN S.L. al no haber presentado oferta válida. STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L.- Realiza la siguiente OFERTA: Superficie construida viviendas: 20.668,98 m?* (incluyendo garajes, trasteros, terrazas y zonas comunes) (Criterio 7.2.1) Superficie construida alojamientos: 27.235,65 m?* (incluyendo garajes, terrazas, zonas comunes y locales comerciales) (Criterio 7.2.1) Superficie construida por vivienda: 125,27 m*/vivienda (Criterio 7.2.1) Superficie construida por alojamiento: 45,85 m*/vivienda (Criterio 7.2.1) Canon propuesto cada año de concesión: 200.000 €/año (Criterio 7.2.2) Página 14/18