Acta Mesa de Contratación 03/12/2021

superen un porcentaje de baja superior al 33,22 %, serán consideradas valores anormales o desproporcionados. La empresa CONSERVACIÓN DE APARATOS ELEVADORES EXPRESS, S.L.U. ha ofertado una baja de un 37,54 %, por lo que se considera anormalmente baja. Con fecha 22 de noviembre de 2021 se ha solicitado justificación de las ofertas presentadas y condiciones de las mismas, según lo dispuesto en el artículo 149 de la LCSP. Con fecha 24 de noviembre la empresa CONSERVACIÓN DE APARATOS ELEVADORES EXPRESS, S.L.U. ha presentado justificación de su oferta económica. A la vista de la documentación presentada por la empresa se ha realizado un análisis de la misma donde se ha verificado como se han obtenido los importes económicos de su oferta. Esta justificación ha sido comparada con las exigencias y obligaciones recogidas en el PPT, por lo que procedo a detallar el análisis realizado: - La propuesta económica anormal o desproporcionada se ha producido en el criterio de adjudicación nº 1 “Propuesta económica de mantenimiento” - La oferta económica presentada debe por lo tanto cumplir con los requisitos del PPT relacionados con el mantenimiento preventivo (tanto de carácter sistemático como de carácter condicional), el mantenimiento técnico legal de forma integral y todos los costes relacionados con la prestación del servicio (mano de obra, materiales, costes de personal, gastos directos e indirectos derivados de la prestación,…). - Dentro de este canon de mantenimiento y en relación al mantenimiento correctivo la empresa adjudicataria asumirá los desplazamientos, mano de obra y, en general, el pequeño material que se requiera para la reparación de las averías o para la realización de los trabajos de mantenimiento correctivo descritos en el presente Pliego (tacos de nylon y polietileno, regletas, arandelas, tuercas, tornillos, juntas, bridas, etc. y en general todo el pequeño material para cada actuación de correctivo). - Y además la empresa adjudicataria asumirá a su cargo y sin coste alguno para el Ayuntamiento el abono de los trabajos relativos a: • Alumbrado puntos de luz hueco ascensor, cuarto de máquinas y/o poleas. • Reposición baterías equipo de emergencia. - La justificación económica presentada por la empresa es una tabla de costes donde se reflejan los gastos relacionados con el mantenimiento preventivo y con el mantenimiento correctivo. - En cuanto a los costes de mantenimiento preventivo para 12 meses y a la vista de los datos aportados por la empresa, consigna unos gastos totales de 10.070,97 €. Los costes de la realización de las visitas de mantenimiento preventivo son: 51 Ascensores x 12 visitas anuales x 55 minutos por visita x precio hora mano de obra (15,77 €) = 8.879,14 € Por ello se desprende que los 1.191,83 € restantes corresponden a los costes de material necesario en sus revisiones. Teniendo en cuenta que disponemos de 51 aparatos elevadores, el coste de materiales para cada ascensor durante 12 meses sería de 23,37 €, cantidad que se considera insuficiente. - En cuanto a los costes de mantenimiento correctivo, la empresa considera para sus cálculos una media de 2 actuaciones correctivas anuales por aparato elevador, con un coste medio de 50 € de material por visita. 7