Texto propio del PDF: lectura sin pérdida.
Tercero.- Visto el documento presentado el 12 de abril de 2012, se constata que se aportan tres
ejemplares más del Plan Especial que completan los cinco solicitados a los dos entregados
inicialmente. Están visados por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, el 21 de diciembre de
2012 Exp.nº YL / 032643 / 2011, y CD en formato pdf del documento que se tramita para su
aprobación definitiva.
Cuarto.- La propuesta de Resolución sobre aprobación inicial del documento de la Junta de
Gobierno Local de fecha 21 de febrero de 2.012, recogía los requerimientos descritos en los
informes técnicos y jurídicos incluidos en el expediente.
Quinto.- Consta en el expediente resguardo de pago de la tasa de tramitación del Plan Especial.
Se ha aportado Nota Simple del Registro de la Propiedad de la finca 6687.
Sexto.- Dado que con posterioridad a la tramitación del presente documento será necesario
tramitar la Licencia de Segregación como paso previo a su inscripción en el Registro de la
Propiedad, será dicho documento el que incorpore la ficha individualizada de las dos parcelas
resultantes en la que conste superficie de suelo y superficie edificable, uso, descripción de
linderos, finca registral de la procede, cargas y plano.
Por tanto y en base a lo anteriormente expuesto se informa favorablemente la aprobación
definitiva del PLAN ESPECIAL SEGREGACIÓN DE FINCA SITUADA EN LA CALLE HAYA 25
DE LA URBANIZACIÓN PARQUE COIMBRA EN MÓSTOLES, MADRID. Con las siguientes
Determinaciones Urbanísticas de las parcelas resultantes:
El Plan Especial plantea la segregación en dos parcelas de 626,52 y 622,04 m2 de suelo y
187,95 y 186,61 m2 construidos respectivamente.
- uso predominante residencial unifamiliar libre
- tipología de vivienda unifamiliar aislada o pareada
- edificabilidad 0,3 m2/m2
- ocupación 30%
- retranqueos 3 metros a todos los linderos
Aparcamientos. Deberá reservarse 1,5 plazas de aparcamientos por cada 100 m2c, que deberá
resolverse en el interior de la parcela.
La valoración jurídica de los hechos expuestos es la siguiente, de acuerdo con el informe
jurídico de 13 de abril de 2.012, del Letrado de la Sección Jurídica:
Primero.- Legislación aplicable.
- Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid (en adelante LSCM)
- Ley 7/1985 de 2 de abril de Bases de Régimen Local.
- Reglamento de Organización y Funcionamiento de las Corporaciones Locales (ROF).
- Reglamento de Planeamiento de 1978.
- Plan General de Ordenación Urbana de Móstoles.
- Reglamento Municipal de Procedimiento Administrativo del Ayuntamiento de
Móstoles.
Segundo.- Procedimiento para la tramitación del Plan Especial.
PLENO.2012.04.26
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