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“En el último año el precio de la vivienda en venta en Móstoles se ha
incrementado de media en un 15%, llegando a un incremento del
20% en algunos barrios de nuestra ciudad, arrojando un precio de
media de casi 2.500€ el metro cuadrado, superando todos los
máximos históricos, y el pico de la burbuja inmobiliaria (2200€ el
metro cuadrado en 2008). Misma variación se observa en la vivienda
en alquiler, cuyo precio medio en noviembre de 2024 se fija en
13,63€ el m2, marcando un nuevo máximo histórico que, además se
junta con la escasa oferta de alquiler en nuestra ciudad, tan sólo 29
viviendas ofertadas en el momento de escribir esta resolución en los
grandes portales inmobiliarios.
En Móstoles residen casi 20.000 personas cuyas edades oscilan
entre los 25 y los 31 años (edad media de emancipación en la
Comunidad de Madrid) más de 26.000 si aumentamos el rango a los
35 años. Habida cuenta de que solo un 15,5% de los jóvenes
residentes en la Comunidad de Madrid se emancipa antes de los 30
años, podemos aseverar que el 84,5% de los jóvenes que se
consiguen emancipar en nuestra región lo hacen entre los 30 y los
35, lo que nos dejan a cerca de 22.000 jóvenes de Móstoles que a
día de hoy están demandando acceso a la vivienda de forma
urgente.
Sabemos además que Móstoles cuenta con miles de casas vacías
que no salen al mercado, cerca de 7.000 viviendas no tienen
consumo eléctrico alguno o tiene un uso muy residual. Un dato más
aproximado a esta realidad es que, según el padrón, existen hasta
5227 viviendas en Móstoles que no tienen empadronado a nadie en
la actualidad.
La promoción de obra nueva en Móstoles no está siendo una
respuesta eficiente para los problemas de la ciudadanía mostoleña,
con una renta media por persona según el INE de 13.223€ la
vivienda en nueva construcción ofertada en la actualidad se hace
inaccesible para la ciudadanía mostoleña, viéndose desplazada a
entornos más asequibles, fuera incluso de la Comunidad de Madrid.
Desde la Administración debemos dar respuesta a las necesidades
de las vecinas y vecinos de Móstoles, a través de los servicios
públicos por lo que la promoción de vivienda pública en Móstoles
debe ser una prioridad en la gestión de nuestra ciudad.
Así mismo el análisis inmobiliario como la movilización de vivienda
vacía ha de ser otra de las políticas públicas que busquen resolver el
dramático problema al que nos enfrentamos.
Por todo ello, desde el grupo municipal Más Madrid Móstoles
proponemos los siguientes
ACUERDOS:
Pleno - 21/11/24
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