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Puede tener errores, y por eso se enseña el escaneo al lado.
situaba en el 0%. Posteriormente, tras la reunión del Consejo de
Gobierno de septiembre el BCE volvió a anunciar una subida de tipos
de interés, esta vez de 75 puntos básicos, la mayor alza de tipos
desde que se introdujo el euro físicamente en circulación.
Resulta incontestable, por lo tanto, que nos encontramos en la
actualidad en una fase de normalización de la política monetaria que
pondrá en oposición al extraordinario periodo de una década de tipos
de interés prácticamente nulos o negativos. Así lo sugieren tanto los
propios anuncios del BCE sobre sus intenciones futuras como las
acciones tomadas por el resto de autoridades monetarias de los
países de nuestro entorno económico. De hecho, actualmente las
expectativas de los agentes de los mercados financieros apuntan a
que el año 2022 la eurozona cerrará con un tipo de interés de
referencia cercano al 2%.
La evolución de los tipos de interés de referencia de los bancos
centrales, lejos de ser una cuestión macroeconómica abstracta, tiene
un impacto real y directo en las empresas, al dificultar y encarecer las
líneas de crédito necesarias para invertir, y, sobre todo, en millones
de hogares que deben hacer frente al pago de hipotecas y otros
préstamos de tipo de interés variable que depende, de forma más o
menos directa, del tipo de interés de referencia del BCE, como es el
caso del Euribor, los hogares mostoleños, por supuesto, no son
ajenos a esta realidad.
Si bien el año pasado, según datos del INE, por primera vez en la
serie histórica se constituyeron más hipotecas a tipo fijo (62,9%) que
a tipo variable (37, 1%), lo cierto es que en España lo más frecuente
ha sido lo contrario. De 2003 a 2015 más del 90% de las hipotecas
constituidas eran de tipo variable y de 2016 en adelante en torno al
60% eran de este tipo. Es decir, la gran mayoría de hipotecas vivas
hoy en día y a las que los hogares deben hacer frente mes a mes
son de tipo interés variables. En concreto, según datos de la
Asociación Hipotecaria Española (AHE), a cierre de 2021 había
0 £.529,502 hipotecas vivas en España, y un 75,1% de ellas
AN 656) eran de tipo variable.
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7 Hipotecas de tipo de interés variable, además, referenciadas por lo
” general al mencionado Euribor, que ha experimentado un enorme
incremento que lo sitúa en septiembre en el 2%, su nivel más alto
desde 2011, y que previsiblemente continuará su vertiginosa
escalada en los próximos meses. Este incremento no es inocuo.
Según datos del portal Idealista, el impacto para una hipoteca tipo —
de 150.000 euros, a un interés de euríbor +1,5% y a 25 años —
firmada en el año 2005 es de 528,4€ más al año. En el caso de una
hipoteca firmada el año pasado, el coste adicional de la subida en los
tipos de interés de referencia escalaría hasta los 1.421€ más cada
año. Casí un salario mensual dedicado integramente al pago del
sobrecoste de la hipoteca.
Pleno - 27/10/22
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