Acta Mesa de Contratación 22/12/2025

4.1.2. Valoración de la oferta presentada. FERROCARRIL PROYECTOS 8, S.L. 1. Las innovaciones técnicas y/o constructivas en la aplicación de sistemas de reducción de consumo energético y autosuficiencia energética del edificio. Hasta 3 puntos. La documentación presentada incorpora de forma expresa soluciones orientadas a la reducción del consumo energético y a la mejora del comportamiento energético del edificio, destacando:  Sistemas pasivos de mejora de la eficiencia energética (fachada SATE con alto aislamiento, carpintería con RPT y doble acristalamiento bajo emisivo. Preinstalación para carga de vehículos eléctricos, ventilación cruzada, control solar).  Implantación de sistemas activos eficientes, tales como aerotermia para ACS y climatización.  Incorporación de instalaciones fotovoltaicas para autoconsumo.  Diseño orientado a la obtención de una certificación energética A, superior a la exigida en el Pliego.  Control y monitorización de consumos energéticos durante la explotación. Estas medidas se desarrollan tanto en la memoria técnica como en el resumen de sostenibilidad y en la documentación de instalaciones. Las soluciones propuestas suponen una aplicación coherente y actualizada de sistemas de eficiencia energética y autoconsumo, alineadas con los estándares actuales de edificación sostenible y con un grado de definición suficiente para esta fase del procedimiento. Puntuación otorgada: 3,0 puntos 2. La adecuación y soluciones de la propuesta arquitectónica realizada en relación con el propio entorno (Integración del proyecto en la parcela y en el entorno urbano). 10 PUNTOS La propuesta arquitectónica analiza el entorno urbano inmediato y los condicionantes de la parcela, destacando:  Estudio volumétrico del entorno en un radio próximo.  Adecuación de alturas y retranqueos para su integración con la edificación colindante, especialmente en la transición hacia zonas residenciales de menor altura.  Tratamiento de la implantación del edificio considerando la afección de la infraestructura ferroviaria existente.  Generación de espacios libres, ajardinados y zonas de transición entre el edificio y el espacio público.  Integración de usos dotacionales y comerciales en planta baja en continuidad con el tejido urbano existente.  Edificio escalonado: seis plantas hacia Av. Iker Casillas y menor altura hacia viviendas unifamiliares, logrando integración volumétrica. Planta baja ajardinada y cubiertas transitables. La propuesta demuestra un adecuado esfuerzo de integración urbana y parcelaria, resolviendo de manera correcta los condicionantes del entorno y la relación del edificio con el espacio público. Puntuación otorgada: 10 puntos 3. La calidad constructiva del edificio y la calidad e idoneidad de las instalaciones para la adecuada explotación de la solución propuesta en el Proyecto. Hasta 3 PUNTOS. Página 28 de 41