Acta Mesa de Contratación 22/12/2025

Se aporta documentación específica relativa a:  Definición de sistemas constructivos habituales, contrastados y duraderos.  Materiales de alta eficiencia (SATE, carpintería RPT, acristalamiento bajo emisivo). Instalaciones centralizadas de aerotermia, preinstalación de recarga eléctrica y aparcamientos de bicicletas.  Plan de control de calidad conforme al Código Técnico de la Edificación.  Descripción detallada de las instalaciones y de su mantenimiento. Instalaciones centralizadas de aerotermia, preinstalación de recarga eléctrica y aparcamientos de bicicletas.  Previsión de contratación de OCT independiente.  Enfoque orientado a la durabilidad y facilidad de mantenimiento durante la explotación. La calidad constructiva y de las instalaciones propuestas resulta adecuada para el uso previsto y la correcta explotación del edificio, incorporando sistemas contrastados y mecanismos de control suficientes para garantizar su correcto funcionamiento. Puntuación otorgada: 3,0 puntos 4. El diseño contemplado en la propuesta. Hasta 13 PUNTOS El diseño arquitectónico se desarrolla mediante:  Propuesta volumétrica escalonada.  Organización funcional clara de accesos, circulaciones y espacios comunes.  Tratamiento de fachadas con criterios de eficiencia energética y coherencia formal.  Incorporación de patios interiores, zonas comunes y espacios de relación.  Documentación gráfica suficiente para comprender la solución adoptada. integración BIM para trazabilidad. Tipologías equilibradas y funcionales. El diseño presentado es coherente, funcional y adecuado al programa propuesto, resolviendo correctamente los condicionantes urbanísticos y funcionales. No obstante, el nivel comparativo propio de una sola propuesta no permite una valoración que se pueda considerar máxima en este aspecto. Puntuación otorgada: 11,0 puntos 5. La Planificación de la obra (se valorarán los tiempos de ejecución de la obra y estimación de inicio y final de la misma con estudio de los hitos mediante presentación de un Planning de la ejecución de la obra). Hasta 3 PUNTOS. Se aporta:  Planificación detallada de las fases de obra. 34 meses totales, con hitos intermedios y camino crítico. Informes trimestrales al Ayuntamiento.  Definición de plazos parciales y totales.  Diagrama de planificación con identificación de hitos.  Relación de medios humanos y materiales. Uso simultáneo de tres grúas torre y medidas de acodalamiento inicial.  Coordinación con las afecciones existentes (infraestructura ferroviaria). La planificación de la obra resulta coherente, realista y suficientemente detallada para esta fase, permitiendo verificar la viabilidad temporal de la ejecución. Puntuación otorgada: 3,0 puntos Página 29 de 41