Acta Mesa de Contratación 17/06/2025

Tratamiento de la Urbanización.  Espacios multifuncionales para comercio, recreación y servicios urbanos, mejorando la habitabilidad del entorno.  Zonas de estancia y terrazas ajardinadas, generando áreas de confort climático y promoviendo la vida comunitaria.  Pavimentos permeables y vegetación integrada, favoreciendo la sostenibilidad y adaptación al microclima urbano. Compatibilidad e Integración con el Entorno.  Diseño respetuoso con la escala urbana, evitando una intervención disruptiva y favoreciendo la conexión con el área residencial.  Integración con el tejido comercial existente, asegurando continuidad funcional y mejorando la accesibilidad peatonal.  Solución arquitectónica flexible, permitiendo usos dinámicos según las necesidades futuras de la zona. Resolución de Accesos y Condicionantes Técnicos (Afección de la Línea 12 del Metro).  Zona afectada por MetroSur: Diseño con estructuras ligeras reversibles, evitando sobrecarga en la infraestructura subterránea.  Distribución optimizada: Se establece una zona estancial y de eventos sobre la servidumbre del metro, sin construcciones pesadas.  Accesibilidad mejorada: Entradas diferenciadas desde la Avda. de la Osa Menor y Plaza de las Constelaciones, optimizando el tránsito sin afectar la red ferroviaria. La propuesta logra una imagen arquitectónica sólida, con una estética moderna y materiales eficientes, combinando funcionalidad, sostenibilidad y adaptación al contexto urbano. La segunda propuesta obtiene una calificación superior al otro licitador debido a su mayor integración paisajística, eficiencia energética y adaptabilidad al entorno urbano. Se valora con 10 puntos. c) Propuesta de los servicios a prestar por el adjudicatario referente a la actividad que se proponga. propuesta de servicios orientada a garantizar variedad, calidad y adaptabilidad futura dentro del centro comercial y terciario en la parcela FR 239 de Móstoles. Se han definido los siguientes aspectos clave: Variedad y calidad de la oferta de servicios y actividades económicas. El adjudicatario plantea una diversificación de servicios con el objetivo de cubrir necesidades actuales y futuras de la comunidad. Se incluyen: Página 13 de 44