Sesión de Pleno Ordinario del 26 de Septiembre de 2024

Expediente: U/007/PLA/2023/05 (PU 05/2023) Asunto: Aprobación Definitiva del Estudio de Detalle de la Parcela 197.A (RES- LU- RU- 02-04-24.A) del PAU-4. Plan Parcial “Móstoles Sur” Interesados: Comunidad de Bienes Residencial Los Lagos Procedimiento: Aprobación de Estudio de Detalle Fecha de iniciación: 5 de septiembre de 2023 Examinado el procedimiento iniciado por Don Francisco Javier Peralta Bueno en representación de la Comunidad de Bienes Residencial Los Lagos referente al asunto indicado, se han apreciado los Hechos que figuran a continuación: Primero: Con fecha 5 de septiembre de 2023 se inició este expediente, a iniciativa particular de Don Francisco Javier Peralta Bueno en representación de la Comunidad de Bienes Residencial Los Lagos El documento para aprobación definitiva se presentó mediante el registro de entrada nº 28293 de 2024 de 4 de junio de 2024. Se presenta archivo en formato pdf del documento del Estudio de Detalle con certificado de colegiación en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid número: Exp. nº TL/007556/2024 de fecha 20/05/2024. Los técnicos redactores son Don Jesús del Cerro Alonso arquitecto colegiado número 2.519 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla y León y habilitado en el ámbito del COAM 64.251 con el número y Doña Rocío Peña Garrido colegiada número 20.493 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Se encuadernan dos ejemplares por el servicio técnico municipal El ámbito se corresponde con la parcela con referencia catastral 8027120VK2682N0001 KZ con una superficie de 3.039 m2. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Móstoles nº 2 como la finca nº 40.356, con una superficie de 3.037,76 m2 considerándose 3.037,00 m2 según levantamiento topográfico a efectos del presente documento. Parcela FR-197.A. El objeto del Estudio de Detalle, es efectuar una parcelación instrumental sobre la parcela matriz, generando once nuevas parcelas en total, diez de ellas destinadas a albergar diez viviendas privadas de uso residencial, quedando la restante parcela como zona común al resto de parcelas, destinada a zona de esparcimiento, espacios libres y zona de equipamiento deportivo con la ejecución de una piscina de uso comunitario. La parcela común dispondrá de un acceso exterior a través de la calle Leo para el establecimiento de las infraestructuras necesarias y acceso de mantenimiento además de generar un paso posterior para el acceso directo y privado de las diez parcelas residenciales. Y establecer la concreta definición de los volúmenes edificables en la totalidad de la parcela RES-LU-RU-02-04-24.A. El Estudio de Detalle que va a ser sometido a aprobación definitiva mantiene dicho objeto y cumple con la legalidad vigente del mismo Pleno - 26/09/24 Pág. 20/44