Leído por reconocimiento óptico ·
confianza 0.94.
Puede tener errores, y por eso se enseña el escaneo al lado.
9
Ayuntamiento de Móstoles
este instrumento contemplado en la ley, es necesario que sean
las Comunidades Autónomas quienes, en el ejercicio de sus
competencias, establezcan la declaración de zona de mercado
tensionado siempre que se cumpla al menos uno de estos dos
requisitos: |) que el coste medio de la hipoteca o el alquiler
superen el 30% de los ingresos medios de los hogares de esa
zona, Il) que el precio de compra o alquiler en los últimos 5
años haya subido al menos 3 puntos porcentuales por encima
del crecimiento acumulado del IPC en la comunidad autónoma.
En Móstoles, con una renta neta media por persona de 12.064€
anuales, según el INE, podemos observar como el precio
medio del m2 en el caso de compra es más de 2.000€ y de
más 13€ el metro cuadrado en el caso de alquiler, según datos
proporcionados por portales inmobiliarios ante la falta de
estudio de las diferentes administraciones. Es fácil hacer un
cálculo para ver que si la media de la renta neta en Móstoles
está en unos ingresos de 1 OOO€ al mes y un alquiler de un
piso de 50m2 cuesta de media entorno a los 675€ al mes, a los
que habría que añadir los gastos de agua, luz etc, un vecino o
vecina de Móstoles de media tendría que destinar el 67% de su
salario para pagar el piso en el caso del alquiler. Ni que decir
tiene que para un piso de las mismas dimensiones en caso de
compra la media estaría en 100.000€. Una hipoteca por este
valor, sí se consigue reunir el ahorro necesario, entorno a los
27.009€ y según diferentes simuladores de reconocidos bancos
que actúan en nuestro país, tendría que pagar una letra de,
aproximadamente, 420€ al-mes, o lo que es lo mismo, el 42%
de la renta media neta mensual en nuestra ciudad.
cceso a la vivienda es un déficit democrático, pero
pa es un lastre económico, Un modelo que desincentiva la
inversión productiva y reduce la renta disponible, perjudica el
Consumo de la población con mayor propensión marginal al
consumo y limita el potencial de la gente perjudicada por no.
acceder a la vivienda o por el alto coste que supone para su
bolsillo. Las instituciones tienen la obligación de hacer uso de
todos los instrumentos disponibles para garantizar el acceso a
la vivienda de sus ciudadanos, y para lograr que la vivienda
deje de ser una de las principales preocupaciones de la
población madrileña. El Gobierno de la Comunidad de Madrid
no puede privar a su población y a sus municipios de una
mejora en su vida por razones partidistas.
Por todo ello, desde el grupo municipal de Más Madrid
Móstoles, proponemos al Pleno del Ayuntamiento de Móstoles
los siguientes:
Z
Pleno - 26/10/23
Pág. 29/45