Leído por reconocimiento óptico ·
confianza 0.93.
Puede tener errores, y por eso se enseña el escaneo al lado.
Ayuntamiento de Móstoles
Para ello se ponen en marcha distintas herramientas,
siendo una fundamental la que solicitamos en esta moción: la
declaración de zona tensionada, prevista en dicha ley en su
artículo 18.
“Esta declaración” se especifica claramente.: Para
denominar a una zona como área tensionada deberán darse
dos requisitos. El primero es que la carga media del coste de la
hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de la
unidad de convivencia, más los gastos y suministros básicos,
supere el treinta por ciento de los ingresos medios o de la renta
media de los hogares. El segundo es que el precio de la
compra o del alquiler haya subido al menos tres puntos
porcentuales por encima del índice de Precios de Consumo de
la Comunidad Autónoma en la que se encuentre, en los cinco
años anteriores a la declaración del área tensionada.
Para que la declaración de zona de mercado residencial
tensionado pueda llevarse a cabo es preciso que, con
anterioridad, la Administración correspondiente realice un
procedimiento preparatorio dirigido a la obtención de
información relacionada con la situación del mercado
residencial en la zona, incluyendo los indicadores de los
precios en aquien, y venta de diferentes tipos de viviendas y su
evolución en el 1 Zempo: los indicadores de nivel de renta
disponible de 0S hogares residentes y su evolución en el
tempo qu junto con-los precios de vivienda, permitan.medir la
evolución n del esfuerzo económico que tienen que realizar los
hogares para disponer de una vivienda digna y adecuada.
icho procedimiento es el inicio de la fase de declaración y lo
que permite determinar la concurrencia de los requisitos que
impone la ley.
Móstoles cumple los dos requisitos solicitados por la ley
por lo que es nuestro deber y obligación, en beneficio de los
mostoleños y mostoleñas, comunicarlo a la Comunidad de
Madrid para proceder a dicho estudio y declarar nuestro
municipio como área tensionada.
Por todo lo expuesto solicitamos al pleno de este Ayuntamiento
el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO. - Solicitar al gobierno municipal que exija al
gobierno autonómico que inicie los trámites para la declaración
de nuestro municipio como zona de mercado residencial
tensionada, iniciándose el procedimiento preparatorio para la
declaración de la misma.”
Pleno - 26/10/23
Pág. 31/45