Documento 563

Primero.- Que con fecha 29 de noviembre de 2011, se ha emitido informe jurídico favorable por abogada de la Sección Jurídica de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Móstoles, cuyo tenor literal es el siguiente. Segundo.- Con fecha 19 de julio de 2011 la Junta de Gobierno Local acordó la admisión a trámite y la aprobación inicial del Estudio de Detalle de la finca 19 de la Unidad de Ordenación A- 13 del PAU-1.Dicho acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid nº 230 de fecha 28 de septiembre de 2011 y en el Periódico Cinco Días de fecha 12 de septiembre de 2011, con notificación individualizada a los interesados (según consta en acuse de recibo que obra en el expediente de fecha 9 de agosto de 2011), abriéndose un plazo de información pública de veinte días en cumplimiento de lo dispuesto en artículo 60 a) Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. Además, y en orden a dar cumplimiento al artículo 26 del Reglamento Municipal de Procedimiento Administrativo del Ayuntamiento de Móstoles, se insertaron anuncios en los Tablones de Edictos del Ayuntamiento, y de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Tercero.-En relación a la información pública practicada en las Juntas de Distrito, si bien es cierto que constan en el expediente los oficios de remisión, no constan los correspondientes anuncios debidamente diligenciados, aspecto éste que se subsana a requerimiento del informe jurídico incluido en el expediente. Cuarto.- Consta en el expediente nota simple registral, en la que figura como titular la mercantil AVINTIA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.L., por título de aportación en virtud de escritura pública autorizada por el Notario de Madrid Don Ignacio Ramos Covarrubias en fecha 22 de julio de 2011 bajo el número 2387 de orden de su protocolo. Quinto.- La Legislación aplicable es la siguiente: Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid (en adelante LSCM). Reglamento de Planeamiento aprobado por Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio (en adelante RP). Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LBRL). Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, aprobados por la Corporación Pleno en fecha 14 de febrero de 2008 (BOCM nº 95 de 22 de abril de 2008). Reglamento Municipal de Procedimiento Administrativo del Ayuntamiento de Móstoles (RMPA), aprobado por la Corporación Pleno en sesión celebrada el 14 de mayo de 2009. Sexto.- Visto que ha transcurrido el periodo de información pública sin que conste que se hayan presentado alegaciones al expediente. Visto que consta informe de la Jefe de Sección de Planeamiento de fecha 25 de noviembre de 2011 en el que se concluye que El Estudio de Detalle se elabora para redefinir el área de movimiento de la manzana y justifica su elaboración para adaptarla a lo establecido por el Plan General, de forma que establece como alineación oficial y por tanto retranqueo de 5 m el frente a las calles de Peña Rubio y de Peñalara y como lindero posterior la calle de Abantos con retranqueo de 3 metros. El ámbito se corresponde con la finca 19 de la Unidad de ordenación A-13 del PAU-1. La superficie de suelo de la manzana es de 883,45 m2 con 609,58 m2 edificables y cuatro viviendas de tipología residencial unifamiliar adosada, tal y como describe la Norma Urbanística NU-SUE.PAU-1 del Plan General de Móstoles. Séptimo.-Por tanto, una vez transcurrido el plazo de exposición pública, se informa favorablemente la aprobación definitiva del ESTUDIO DE DETALLE DE LA FINCA 19.UNIDAD DE ORDENACIÓN A-13 DEL PAU-1 DEL PLAN GENERAL DE MÓSTOLES. MADRID. PLENO. – Pág. 6/17