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o Hipotecaria sobre las viviendas a financiar.
o Afectación de los ingresos por alquileres al servicio de la deuda.
Tercero: Con carácter previo a la formalización de dicho préstamo, el ICO ha solicitado al
IMS lo siguiente:
1. Autorización del Pleno del Ayuntamiento de Móstoles al Instituto Municipal de
Suelo Móstoles, S.A. para la concertación del préstamo concedido.
2. Compromiso del Ayuntamiento de mantener la titularidad municipal de las
acciones del Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A. durante toda la vida del
préstamo (25 años más 1 año de carencia).
La valoración jurídica de los hechos expuestos, refrendada en el informe de
intervención que consta en el expediente es la siguiente:
Primero: El Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A. es una sociedad productora de
mercado, conforme establece la legislación en la materia, por lo que se clasifica dentro
del artículo 4.2 del Reglamento de Desarrollo de la Ley 18/2001, General de Estabilidad
Presupuestaria, lo que implica que se aprobarán y liquidarán sus presupuestos o se
aprobarán sus cuentas de pérdidas y ganancias de acuerdo con los criterios del plan de
contabilidad que le sea de aplicación.
Segundo: Al tratarse de una sociedad productora de mercado, en relación con lo
establecido en el artículo 53 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas
Locales, quedaría excluida del cómputo del ahorro neto negativo, del límite del 110%
(modificado al 125%) del endeudamiento y de la autorización de la Comunidad
Autónoma.
Tercero: Tal y como establece el artículo 54 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de
las Haciendas Locales, esta operación de crédito a largo plazo precisaría la previa
autorización del Pleno de la Corporación e Informe de la Intervención.
Se PROPONE al Pleno del Ayuntamiento de Móstoles, de acuerdo con todo lo anterior,
en ejercicio de las competencias que le atribuye el artículo 123.1 p) de la Ley 7/1985, de
2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local en relación al artículo 54 del Texto
Refundido de la Ley de Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo
2/2004, de 5 de marzo (B.O.E. de 9 de marzo de 2004).
Resolver lo siguiente:
Primero: Autorizar al Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A. a concertar el préstamo
concedido por el ICO para la financiación de la promoción nº 43, que consta de 92
viviendas de protección pública y 92 garajes vinculados bajo la modalidad de régimen
general en alquiler a 25 años en Móstoles.
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