Acta Mesa Contratación 21/01/2026 [escaneada — OCR pendiente]

4 Ayuntamiento de Móstoles Este enfoque integral, orientado no solo al cumplimiento normativo sino a la optimización real del consumo energético durante toda la vida útil del edificio, sitúa objetivamente esta propuesta en un nivel superior respecto a la presentada por el otro licitador. Propuesta más completa, con mayor número de sistemas activos y pasivos, y con un enfoque más avanzado en monitorización y mantenimiento energético. Se valora con 2 puntos. El total del apartado 1 obtiene 4 puntos. 2. La adecuación y soluciones de la propuesta arquitectónica en relación con el entorno urbano y la integración en la parcela, hasta 10 puntos. = 4puntos: Diseño y adaptación del complejo a la trama urbana existente. = 6puntos: Coherencia estética y funcionalidad dentro del contexto del municipio. La propuesta arquitectónica presentada por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. desarrolla una implantación en parcela especialmente cuidada, resolviendo de forma más elaborada la relación entre edificación, espacios libres, recorridos peatonales y zonas comunes exteriores, tal como se aprecia en los planos de ordenación general y plantas del conjunto. Diseño y adaptación a la trama urbana (4 puntos). El proyecto muestra una mejor adaptación a la trama urbana, no solo desde el cumplimiento de parámetros urbanísticos, sino también desde la articulación volumétrica del conjunto, la fragmentación controlada de los volúmenes y la jerarquización de fachadas y accesos, lo que favorece una integración más natural en el entorno urbano del municipio. = Propuesta con dos edificios diferenciados (residencia + viviendas) sobre basamento común, lo que: mejora la escala urbana, reduce el impacto volumétrico, y se adapta mejor al desnivel del solar. Volumetría escalonada hacia las vías del tren, generando una transición suave hacia el entorno residencial. Excelente adaptación al desnivel mediante basamento y escalonamientos. Integración clara con el contexto universitario y residencial, fragmentación volumétrica que reduce impacto visual: accesos diferenciados, jardines en cubierta del basamento, espacios exteriores vinculados a la topografía. Mayor riqueza formal: pasarelas, bloques fragmentados, patios ajardinados, terrazas, zonas deportivas en cubierta. = Imagen arquitectónica más coherente con el entorno inmediato (campus, zonas verdes, edificaciones de media altura). Mejor relación con el campus universitario y el tejido residencial. = Mejor tratamiento de fachadas y mayor esfuerzo de integración paisajística. Accesos diferenciados y mejor lectura urbana. Se valora con 4 puntos. Coherencia estética y funcionalidad (6 puntos) Asimismo, la propuesta destaca por una mayor coherencia estética y funcional, con un tratamiento más elaborado de fachadas, pasarelas, espacios intermedios y zonas comunes exteriores, generando una imagen arquitectónica unitaria, reconocible y acorde con el uso residencial y dotacional previsto. La relación entre espacios privados y comunes se percibe más equilibrada, reforzando la funcionalidad global del conjunto. Página 13/42