Acta Mesa Contratación 21/01/2026 [escaneada — OCR pendiente]

| El > SABLE 5 dol mn . Ayuntamiento de Móstoles La empresa presenta un Planning de obra también de 19 meses, pero acompañado de: = Cronograma detallado por unidades de obra, con descomposición de actividades y solapes. = Metodología BIM aplicada al seguimiento temporal (BIM 4D), lo que permite un control más preciso de hitos, riesgos y desviaciones. = Planes específicos de: - Gestión de Calidad del Promotor. - Gestión de Calidad del Constructor. - Seguridad y Salud del Promotor. - Seguridad y Salud del Constructor. - Gestión Medioambiental en obra. El nivel de definición es más completo, estructurado y tecnificado, lo que mejora la trazabilidad y la capacidad de control del proceso constructivo. La definición de fases y el cronograma es exhaustiva, con metodología BIM, y claridad documental, y se valora con 2 puntos. Estimación y optimización de los tiempos de inicio y finalización de obra. La estimación de los tiempos de inicio y finalización se considera más optimizada, reflejando una mayor previsión en la organización de recursos y en la gestión del proceso constructivo. Esta optimización de tiempos considera un plazo competitivo y bien justificado, y se valora con 1 punto. El total del apartado 5 obtiene 3 puntos. 6. Las tipologías incorporadas de alojamientos residenciales y viviendas en el proyecto, hasta 7 puntos. "= 4puntos: Variabilidad de las opciones habitacionales considerando necesidades de distintos grupos. = 3punto: Integración de soluciones habitacionales que maximicen funcionalidad y accesibilidad. Variabilidad de las opciones habitacionales considerando necesidades de distintos grupos. La propuesta presentada por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. desarrolla un abanico tipológico más amplio y mejor definido, incorporando distintas configuraciones de habitaciones individuales, dobles y unidades adaptadas, con variaciones en superficies, disposición interior y relación con espacios exteriores (terrazas, jardines o zonas comunes), tal como se refleja en la documentación gráfica aportada. Esta mayor diversidad tipológica permite responder de forma más eficaz a las necesidades de distintos perfiles de usuarios, facilitando una explotación más flexible del complejo residencial a lo largo del tiempo. La propuesta destaca en este apartado. Residencia de estudiantes: = 512 alojamientos, con una amplísima variedad tipológica: - H1.1, H1.2 (individuales) - H2.1, H2.2, H2.3, H2.4 (dobles) - H3 PMR (grandes y adaptadas) Diferentes tamaños, configuraciones y distribuciones, lo que permite atender perfiles muy diversos (estancias cortas, largas, estudiantes internacionales, PMR, etc.). Página 17/42