Acta Mesa Contratación 21/01/2026 [escaneada — OCR pendiente]

+ a ' k pot mm Ayuntamiento de Móstoles 4. Diseño de la Residencia (cumplimiento del 50% en habitaciones individuales y el resto en habitaciones dobles). El incumplimiento de esta norma supondrá 0 puntos en este apartado, hasta 15 puntos. = 8 puntos: Conformación de espacios que garantizan privacidad y bienestar de los residentes. = 7 puntos: Funcionalidad de las habitaciones y áreas comunes para favorecer la convivencia. Conformación de espacios que garantizan privacidad y bienestar de los residentes. La propuesta de GLOBAL GARDEN S.L. presenta un diseño de la residencia que cumple funcionalmente con los requisitos establecidos en el Pliego y en el programa funcional orientativo, garantizando la correcta disposición de habitaciones, zonas comunes y servicios asociados al uso residencial. Las habitaciones ofrecen condiciones adecuadas de habitabilidad, con superficies ajustadas al programa mínimo exigido, correcta iluminación y ventilación, y una organización interior funcional. No obstante, el diseño se apoya en una repetición tipológica elevada, con escasa variación en la configuración de las estancias, lo que limita la adaptación a distintos perfiles de usuario. = Habitaciones correctas, pero de características estándar. "= Baja riqueza espacial y poca variedad tipológica. : Zonas comunes suficientes, pero poco potentes. Los espacios presentan una propuesta sólida pero poco ambiciosa y se valoran con 5,5 puntos. Funcionalidad de las habitaciones y áreas comunes para favorecer la convivencia. En cuanto a la privacidad y el bienestar de los residentes, la relación entre espacios privados y comunes resulta correcta, si bien los recorridos y la disposición de algunas áreas comunes presentan una proximidad elevada a las zonas de alojamiento, reduciendo el grado de independencia entre usos. Las áreas comunes (salas de estudio, zonas de estancia, servicios complementarios) se resuelven de forma funcional, aunque con una organización espacial convencional, sin una jerarquización clara ni una diferenciación cualificada de los distintos ámbitos de convivencia. Funcionalidad correcta, distribución clara. Zonas comunes adecuadas, pero menos diversas. Menor presencia de espacios exteriores vinculados a la convivencia. Esta propuesta es funcional, pero se considera menos rica en convivencia y vida comunitaria, y se valoran con 5 puntos. El total del apartado 4 obtiene 10,5 puntos. 5. Planificación de la obra (tiempos de ejecución de la obra y estimación de inicio y final de la misma con estudio de los hitos mediante presentación de un Planning de la ejecución de la obra), hasta 3 puntos. . 2 puntos: Definición clara de fases constructivas y cronograma de ejecución. . | punto: Estimación y optimización de los tiempos de inicio y finalización de obra. Definición clara de fases constructivas y cronograma de ejecución. Página 9/42