Acta Mesa Contratación 21/01/2026 [escaneada — OCR pendiente]

Ayuntamiento. de Móstoles "= Imagen arquitectónica más elaborada y contemporánea. = Mayor integración paisajística: jardines en cubierta, patios, zonas deportivas, barreras acústicas vegetales. = Mejor relación entre usos (residencia + viviendas + dotacional). = Solución más completa y coherente con el entorno urbano. Desde el punto de vista de la adecuación al entorno urbano consolidado de la Avenida Alcalde de Móstoles, así como de la vocación funcional y de uso continuado del complejo residencial objeto de la concesión, la propuesta presentada por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. ofrece una respuesta arquitectónica más equilibrada, sobria y coherente con el contexto urbano en el que se inserta. La volumetría de esta última se articula de manera más fragmentada y proporcionada, evitando soluciones excesivamente dominantes y favoreciendo una integración progresiva en el paisaje urbano existente, lo que redunda en una mejor percepción del conjunto a medio y largo plazo. El tratamiento de fachadas, la modulación de huecos y la relación entre llenos y vacíos responden a criterios de racionalidad constructiva, eficiencia funcional y durabilidad, aspectos especialmente relevantes en una edificación destinada a uso residencial intensivo. Asimismo, la imagen arquitectónica propuesta por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. prioriza la claridad compositiva, la lectura funcional del edificio y la coherencia entre uso, forma y construcción, aspectos que resultan determinantes para garantizar una explotación eficiente del complejo y una adecuada adaptación del edificio a lo largo de su vida útil, frente a soluciones formales más expresivas, pero potencialmente más exigentes en términos de mantenimiento y gestión. La propuesta se considera mejor por su mejor integración en la parcela y en el entorno urbano, y una solución volumétrica más elaborada y coherente. Se valora con 6 puntos. El total del apartado 2 obtiene 10 puntos. 3. Calidad constructiva del edificio, características de los espacios y calidad e idoneidad de las instalaciones para la explotación óptima del proyecto, hasta 5 puntos. 1 punto: Materiales y técnicas constructivas empleadas para garantizar durabilidad y confort. = 2puntos: Características de los espacios, distribución, organización y proporción en cuanto a número y diseño de habitaciones en base al programa funcional orientativo definido en el ANEJO Ill de condiciones técnicas. = 2 puntos: Distribución de espacios e instalaciones optimizadas para el uso y mantenimiento eficiente. Materiales y técnicas constructivas empleadas para garantizar durabilidad y confort. La propuesta presentada por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. desarrolla con mayor nivel de detalle la calidad constructiva del edificio, incorporando soluciones técnicas claramente orientadas a la durabilidad, el confort térmico y acústico, así como a la reducción de necesidades de mantenimiento. La documentación gráfica y técnica evidencia una mayor atención a la definición de sistemas constructivos y a la coherencia entre envolvente, estructura e instalaciones. = Fachada con aislamiento continuo de 8 cm EPS + trasdosado interior con lana de roca, mejorando inercia y acústica. Uso de prefabricados en fachada para rapidez, durabilidad y menor mantenimiento. Diseño de fachada como barrera acústica frente a las vías del tren. = Materiales con durabilidad contrastada y mantenimiento reducido. Página 14/42