Acta Mesa Contratación 21/01/2026 [escaneada — OCR pendiente]

6 6 mAs ar al 18 Ayuntamiento. de Móstoles La propuesta presentada por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. desarrolla un diseño de la residencia más elaborado y específico, claramente orientado al bienestar de los residentes y a la calidad de la experiencia de uso del complejo. Las habitaciones presentan una mayor diversidad tipológica, con una organización interior más cuidada, mejor proporción de estancias y una relación más equilibrada entre superficie útil, almacenamiento y zonas de descanso y estudio. La disposición de las mismas dentro del conjunto favorece una mayor privacidad acústica y visual, minimizando interferencias con los espacios comunes. "= Habitaciones con terrazas/jardines, mayor privacidad. = Tipologías más amplias y variadas. = Diseño en bloques separados que reduce ruidos y mejora la intimidad. . Zonas comunes muy completas y bien integradas. Los espacios presentan una propuesta claramente mejor en bienestar y privacidad y se valoran con 8 puntos. Funcionalidad de las habitaciones y áreas comunes para favorecer la convivencia. La propuesta destaca especialmente en la configuración de los espacios comunes, que se distribuyen de forma jerarquizada y claramente diferenciada (zonas de estudio, convivencia, ocio y servicios), generando ámbitos de relación bien definidos y favoreciendo distintos modos de uso sin conflictos funcionales. Asimismo, la relación entre habitaciones, núcleos de comunicación y áreas comunes se resuelve de forma más racional y fluida, mejorando la convivencia y el confort general de los usuarios, y reforzando la identidad del complejo como residencia de estudiantes de carácter integral. = Amplísima red de espacios comunes: deporte, estudio, ocio, restauración, coworking. = Conexión entre bloques mediante pasarelas que favorecen la interacción. = Urbanización interior en dos niveles con piscina, auditorio y zonas verdes. " Habitaciones con terrazas que amplían la vida comunitaria. La funcionalidad constituye una propuesta muy superior en convivencia y vida comunitaria con respecto a la propuesta competidora y se valora con 7 puntos. El total del apartado 4 obtiene 15 puntos. 5. Planificación de la obra (tiempos de ejecución de la obra y estimación de inicio y final de la misma con estudio de los hitos mediante presentación de un Planning de la ejecución de la obra), hasta 3 puntos. = 2 puntos: Definición clara de fases constructivas y cronograma de ejecución. n 1 punto: Estimación y optimización de los tiempos de inicio y finalización de obra. Definición clara de fases constructivas y cronograma de ejecución. La propuesta presentada por STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L. desarrolla un Planning de ejecución más detallado y estructurado, en el que se definen con mayor precisión las fases constructivas, su secuencia lógica y los principales hitos del proceso de ejecución de la obra. El cronograma incorpora una mejor desagregación temporal de las fases, permitiendo identificar solapes, fases críticas y tiempos de transición entre actividades, lo que favorece una mayor capacidad de control y seguimiento durante la ejecución. Asimismo, la planificación se apoya en herramientas de gestión y coordinación técnica que refuerzan la viabilidad del plazo propuesto. Página 16/42