Sesión de Pleno Ordinario del 24 de Julio de 2024

Comunidad de Madrid, ha comenzado a manifestarse en Móstoles. Si bien este fenómeno podría parecer favorable al contribuir al desarrollo económico del municipio, la realidad es que se ha comprobado que genera una serie de desafíos y problemáticas que afectan tanto a la comunidad local como al sector inmobiliario y turístico. El mercado del alquiler turístico está ocupando cada vez mayor espacio frente al alquiler convencional, que provoca un efecto inflacionista que afecta tanto al mercado inmobiliario como a los residentes, en detrimento del derecho a la vivienda. La regulación y el manejo de estas viviendas se han convertido en un tema de gran relevancia para las autoridades y la ciudadanía, y es crucial abordar esta situación a tiempo. Aumento del precio de los alquileres, gentrificación, desplazamiento de residentes locales, impacto en la calidad de vida de los barrios, cambio en el tejido comercial, problemas de convivencia, sobrecarga de infraestructuras y servicios, pérdida de identidad local,… son algunos de los problemas a los que nos enfrentamos con este desarrollo de las viviendas turísticas sin control. Lo estamos comprobando en otras ciudades, por lo que es nuestro deber proteger la nuestra ante esta forma de uso de viviendas que se está instalando en nuestros barrios de una manera progresiva. Las cifras oficiales pueden quizá no alarmar, porque a día de hoyen Móstoles hay registradas 13 viviendas de uso turístico. El problema viene cuando conocemos que estos datos son la punta del iceberg, ya que se estima que sólo se declaran el 8% de las viviendas utilizadas como uso turístico. Sacrificar el derecho a la vivienda por un turismo centrado en la cantidad de viajeros y viajeras compromete la calidad y sostenibilidad del sector. El turismo sostenible y de calidad es crucial para que el crecimiento turístico no afecte negativamente a las comunidades locales ni al medio ambiente. En un contexto global que valora las prácticas sostenibles, este tipo de turismo puede impulsar el desarrollo económico, preservar la cultura y conservar el entorno natural. Por tanto, es necesario adoptar un enfoque integral y responsable que involucre a gobiernos, empresas, comunidades y turistas para asegurar un modelo turístico beneficioso y sostenible a largo plazo. Es fundamental que el derecho a la vivienda prime por encima de la especulación turística. Por todo lo expuesto solicitamos al pleno de este Ayuntamiento los siguientes: ACUERDOS PRIMERO.- Aprobación de una moratoria mientras exista emergencia habitacional de la Concesión de Licencias de Obra y Licencias de actividad para Alojamientos de uso turístico, como Apartamentos Turísticos, Viviendas de Uso Turístico o similar. Pleno - 24/07/24 Pág. 47/51