Documento 495

Si bien se debería permitir el uso de Guardería como Compatible Alternativo. 3 plaza de aparcamiento en la parcela por cada 100 m2, si bien se deberá incrementar hasta cumplir las Ordenanzas Particulares del vigente PGOU para los usos compatibles. Para el uso ES ESTACIÓN DE SERVICIO 1 plaza de aparcamiento en la parcela por cada 150 m2, si bien se deberá incrementar hasta cumplir las Ordenanzas Particulares del vigente PGOU para los usos compatibles Para el uso EQ EQUIPAMIENTO PÚBLICO Si bien los parámetros urbanísticos serán los que específicamente necesite la implantación del uso publico considerado. Para el uso ZV ESPACIOS LIBRES PUBLICOS Y ZONAS VERDES Si bien el aparcamiento en superficie, por ser un zona verde en área industrial no debe limitarse en superficie y si requerirse 2 árboles por cada plaza de automóvil. Noveno.- Se incluye como anexo escrito informe complementario a los acuerdos de aprobación del avance y de aprobación inical del plan de sectorización con ordenación detallada de la plataforma logística “puerta del atlántico, remitido por el equipo redactor del documento en el que se especifican las modificaciones que se han introducido en el documento como consecuencia de su exposición al publico, el informe previo de impacto ambiental y el de impacto territorial, dando cumplimiento al art. 56.4 dela LSCM 9/2001. Valoración jurídica de los hechos expuestos es la siguiente, contenida en el Informe Jurídico que a continuación se transcribe: I. LEGISLACIÓN APLICABLE. De acuerdo con lo previsto en el art. 58 de la Ley 9/2001, de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid, modificado por la Ley 3/2007, de 26 de julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid, el procedimiento de aprobación de los Planes de Sectorización es el siguiente: 1. El Plan de Sectorización se formulará y presentará en el Ayuntamiento para su aprobación conjuntamente con el correspondiente Plan Parcial y la documentación necesaria para establecer la delimitación de las unidades de ejecución y el señalamiento del sistema de ejecución. 2. El procedimiento para la aprobación del Plan de Sectorización se desarrollará según las reglas establecidas en los artículos 56 y 57, con la particularidad de que los acuerdos de aprobación inicial y provisional lo serán referidos a todos los documentos tramitados conjuntamente, de conformidad con lo señalado en el número anterior.” En el presente supuesto, se procede a someter a aprobación inicial el Plan de Sectorización del Suelo Urbanizable No Sectorizado el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Móstoles, concretamente el denominado como Plataforma Logística Puerta del Atlántico, en cumplimiento y desarrollo del citado Plan General de Ordenación Urbana. Junto al art. 58, han de tenerse en cuenta, por la remisión que el mismo realiza, los artículos 56 (relativo a los Avances) y el art. 57 (relativo a los procedimientos de aprobación de planes generales, según los cuales: “Art. 56. Formación y avances del planeamiento. 1. El planeamiento urbanístico podrá ser formulado por las Administraciones públicas y por los particulares, salvo los Planes Generales, que sólo podrán serlo por las primeras. PLENO. 09.09.2010 Pág. 32/48