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“Una vez tramitado el expediente de referencia, la Gerente de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, en virtud de las competencias
atribuidas al citado organismo en el artículo 4.m, de sus Estatutos,
formula la siguiente Propuesta de resolución del mismo, en
relación a los artículos 92 y 143 del Reglamento Orgánico
Municipal aprobado por el Pleno en sesión de 31 de marzo de
2005 (BOCM de 29.04.05).
Expediente: GMU.002.G/2025/2
Asunto: Estimación de la Iniciativa privada para el
Sector SUS R1 PGOU Móstoles
Interesado: Comisión Gestora del Sector SUS R1
“Avenida de Portugal” de Móstoles
Procedimiento: Aprobación de la iniciativa para ejecución
privada del planeamiento
Fecha de iniciación: 10 de agosto de 2025.
Examinado el procedimiento iniciado por Comisión Gestora del
Sector SUS R1 “Avenida de Portugal” de Móstoles, referente al
asunto indicado, se han apreciado los
Hechos que figuran a continuación:
Primero.- Que mediante registro de entrada número 47.761, de
10 de agosto de 2025 se presenta por Carlos Sanchez Casas
Padilla, en representación de la COMISIÓN GESTORA DEL
SECTOR SUS R1 “AVENIDA DE PORTUGAL” DE MÓSTOLES,
solicitud de aprobación de iniciativa urbanística para el citado
Sector del Plan General de Ordenación Urbana de Móstoles.
Posteriormente con fecha 19 de septiembre de 2025, registro de
entrada 53.861, se presenta nueva instancia por el almacén de
documentos pesados acompañada de la documentación que en la
misma se relaciona.
Segundo.- Que el Plan General clasifica los terrenos objeto de la
iniciativa como suelo urbanizable sectorizado SUS-R1
estableciendo como sistema de actuación el de Compensación.
Tercero.- Que el Plan General de Móstoles establece en sus
documentos de Normas Urbanísticas Particulares. Normas
Urbanísticas del Suelo Urbanizable, Suelo no Urbanizable de
Protección y Redes (tomo 4.2) y documento de Gestión (tomo 7)
las determinaciones necesarias para el desarrollo del suelo
urbanizable sectorizado.
Las determinaciones necesarias para el desarrollo del sector SUS-
R1 se redactan en el epígrafe “NORMA URBANÍSTICA NU-SUS-
R1” del documento de Normas Urbanísticas.
Así mismo, el documento Gestión, capítulo 4: “La gestión en el
Suelo Urbanizable Sectorizado”, detalla en el artículo 4.2.1.
“Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado SUS-R1”, las
Pleno - 29/01/26
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