Sesión de Pleno Ordinario del Ayuntamiento de Móstoles del 26 de febrero de 2026

“La alegación solicita: 1. Reducir a 3 metros la distancia mínima exigida respecto a centros docentes o parcelas dotacionales colindantes, a efectos de permitir el cambio de uso del local a vivienda. 2. Reducir a 3 metros la longitud mínima de fachada exigida para las viviendas resultantes del cambio de uso. 3. Eliminar la exigencia de disponer de plaza de garaje asociada a la vivienda resultante. En base a lo anterior, se solicita que el Plan Especial contemple una excepción para este supuesto concreto. (…) Conclusión Por todo lo expuesto: NO SE ESTIMA la alegación en lo relativo a la reducción de distancias a centros docentes o parcelas dotacionales. NO SE ESTIMA la alegación en cuanto a la modificación adicional de la longitud mínima de fachada, al encontrarse ya regulada en el Plan Especial. NO PROCEDE la alegación relativa a la exigencia de plaza de garaje, al haber sido suprimida dicha obligatoriedad en el Plan Especial.” Se estiman las referidas alegaciones y las mismas han sido incorporadas en la Memoria del documento de Plan Especial presentado para aprobación definitiva. Sexto: De igual forma constan en el expediente informe técnico de la Arquitecta Técnico Municipal de 28 de octubre de 2025 sobre determinados errores materiales y aclaraciones que se incorporan al texto definitivo del Plan Especial; así como escrito de alegaciones de la Jefa de la Sección de Edificación de 1 de diciembre de 2025, que son desestimadas. Séptimo: Con fecha 10 de febrero de 2026 se emite informe técnico, por la Técnico de Planeamiento en el que se informa favorablemente la aprobación definitiva del Plan Especial. El documento Plan Especial para el cambio de uso en locales a vivienda. Móstoles. Madrid, presentado para su aprobación definitiva añade al documento aprobado inicialmente la Memoria Justificativa del cumplimiento de la tramitación normativa ambiental y sectorial, sobre el cumplimiento de informes sectoriales, en el que se reflejan las condiciones impuestas por los mismos como parte de la Normativa Urbanística del Plan Especial. El texto presentado para la aprobación definitiva incorpora aclaraciones derivadas de las alegaciones presentadas con el objeto de facilitar su interpretación, corrige las erratas detectadas. Octavo: Con fecha 10 de febrero de 2026 se emite informe jurídico favorable por el Letrado de la Sección de Gestión Urbanística con el VºBº del Secretario de fecha 12 de febrero de 2026, en el que se concluye que el Plan Especial respeta el régimen establecido en las Pleno - 26/02/26 Pág. 44/77